Unsere Leistungen
Wohnungseigentumsverwaltung
Kaufmännische Verwaltung
- Durchführung der Belegprüfung
- Erstellung der jährlichen Jahresabrechnung, modern, transparent & digital
- Erstellung des Steuernachweises nach §35a Abs. 2 EStG, modern, transparent und digital
- Erstellung des Wirtschaftsplanes, modern, transparent und digital
- Treuhänderische Verwaltung der Gemeinschaftsgelder und der Erhaltungsrücklage
- Buchführung aller Kontoauszüge und Belege
- Kontrolle aller eingehenden Rechnungen
- Kontrolle und Überwachung von möglichen Kosteneinsparungen
- Zahlungsüberwachung der Einnahmen und Ausgaben
- Mahnwesen bei säumigen Hausgeldern und sonstigen Forderungen
Korrespondenz und
Eigentümerversammlung
- Korrespondenz / Verhandlung mit Handwerksbetrieben, Behörden und Eigentümern
- Planung und Leitung der Eigentümerversammlung sowohl virtuell als auch präsent (mind. 1 x jährlich)
- Protokollführung der Versammlung
- Führung der Beschlusssammlung
- Schnelle und zuverlässige Umsetzung der gefassten Beschlüsse
- Information und regelmäßige Unterrichtung des Verwaltungsbeirates
- Planung und Vergabe von Wartungs-, Reparatur- und Instandhaltungsmaßnahmen
Wartung und Instandhaltung
- Regelmäßige Begehungen des Gemeinschaftseigentums
- Schlüsselverwahrung und Bearbeitung von Schlüsselbestellung (Schließanlage)
- Kontrolle der laufenden Objektpflege
- Angebotseinholung und Angebotsvergabe bei Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
